ESTANCIA 1 - Português

O atual proprietário cresceu na Alemanha e opera ja faz 15 anos na América do Sul.

O proprietário está disposto a apoiar o comprador com o seu know-how e sua rede de contatos nos primeiros meses assessores fiscais, notários e administradores). Também está disposto a acesorar o comprador durante os primeiros meses.

Como o propietario esta morando na fazenda, por favor entre em contato com ele via e-mail a seguir pode marcar um encontró por telefone:
O Senhor Langer, argentina@sa-farming.com

Argentina está enfrentando uma mudança política. O novo governo pró-negócios é a favor do livre mercado e buscai nvestidores estrangeiros. A Argentina, especialmente Misiones, tem muito potencial para recuperar o atraso.

O Paraguai está vendendo a mesma terra cinco vezes mais caro e os preços do Brasil são 8 a 12 vezes mais altos.

A região de Misiones está localizada no nordeste da Argentina e distinguido por seus solos muito férteis e alta pluviosidade.

Região

Misiones
Argentina

Tamanho

Total: 5.520 ha
2.018 ha: tem pasto
312 ha: solo para a agricultura
180 ha: plantações de pinheiros 1.500 ha: reservas para desenvolver
1.510 ha: selva natural

Instalação

63 potreros, 173 km de fio de arames, 12 aguadas, 3 perforacoes de agua potavel
3 corrais com casillas, manga, balanza y cepos, 8 currais tipo feed lot
1 chale com garagem, 1 escritório (administrador) 3 casas (empregados), 3 galpões, 18 garagens

Capacidade Pecuária

5.000 cabeças

Uma das maiores fazendas de Misiones. O curso é adequado para a criação de gado, agricultura e culturas perenes (pinheiros, erva-mate, etc.) A propriedade está localizada na Rota Nacional 14 (asfaltado) Município Bernardo de Irigoyen, General Manuel Belgrano Departamento. Cidades próximas Bernardo de Irigoyen junto à cidade de Dionisio Cerqueira (Brasil) localizada a cerca de 25 km.

Limita com o Brasil e tem uma área total de 5.520 hectares, dos quais 2.018 hectares são paisagísticos pasto (grama), divididos estrategicamente em 63 piquetes (potreros), com as seguintes pastagens: 1.700 ha de Brizanta (Marandů). 160 ha de Marandú consorciado com a Tanzânia, 158 deve brizanta Marandú Estrela consorciado grama continua a ser uma reserva de aprox. 1.500 hectares para desenvolvimento futuro. A superfície agricultura é 312 hectares, dos quais 126 hectares têm pastoreio intensivo (MG5 e mulata).

A fazenda conta com 12 reservatórios de água tipo acude, três poços perfurados 200 m de profundidade e cada um tipo de petroleiro australiano, com uma capacidade de 200.000 litros área da agricultura é 328 hectares, dos quais 128 hectares têm pasto intensivo. Dos 180 hectares de plantações de pinheiros que foram plantados 107 ha em 2011 (primeira poda feito) e 73 ha em 2014.

Toda esta área tem grama gigante jesuíta com um pronto para animais de pasto recria perímetro cercado. Nesta região o pinheiro tem crescimento mais rápido no mundo para a gestão de saúde animal e tem um curral no casco, equipado com balanzas de 3 toneladas, a separação de currais, ovo, manga 12 metros porta central e lateral para a separação, carregador e uma caixa de inspeção com toril e armadilha dupla para inseminação, toque e outras tarefas veterinárias. Um segundo curral é o fundo do campo, com canetas de separação, ovo, mangueira de 9 metros, balanço de 1,5 tonelada e uma escotilha de inspeção de um estoque para inseminação e outras obras veterinárias.

A zona possui garagens de grande resistência por 10 implementos, tipo trator. No mesmo local, é um armazém de 12×18 metros equipado com instalações para manutenção de máquinas, com depósitos para a conservação de sementes e elementos de reserva. O referido galpão tem um piso de alta resistência ao peso de tratores e caminhões e possui um poço para a manutenção de veículos.

Na área há um escritório, uma casa para funcionários com garagem para 5 camionetas e um estábulo. Em aprox. 500 m deste lugar está localizado um tipo de moradia chalé com 3 quartos, cozinha, escritório, sala de estar, tipo de espaço com churrasqueira, três banheiros e galerias ao redor. Esta casa tem duas garagens, para 7 carros e a 200 m outra casa para funcionarios.

No fundo da propiedade é dois galpoes de 12×18 metros cada um e uma casa para funcionarios con tres cuartos, cocina e galería.

As chuvas anuais estao entre dois y tres mil milímetros do nivel do mar 600-700 m.

Mr. / Herr / Sr. / O Sr. Langer
Email: argentina@sa-farming.com
Tel.: +49 177 2462 831

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